Déterminants de la dynamique foncière et perception des populations dans le doublet Adjarra-Avrankou au sud-est du Bénin

Résumé

L’augmentation rapide de la population accentue la compétition pour l’accès au sol, entraînant une réduction des espaces cultivables et une intensification des pratiques foncières. Cette étude visait à analyser les déterminants de la dynamique foncière et la perception des populations dans le doublet Adjarra-Avrankou. La méthodologie reposait sur des enquêtes socioéconomiques, la recherche documentaire et l’analyse factorielle des correspondances (AFC). Les résultats ont montré que la pression démographique (28,22 %) et le lotissement (27,80 %) constituaient les principaux facteurs de transformation des espaces. La qualité environnementale (15,17 %) et l’aménagement du territoire (14,48 %) apparaissaient également comme des déterminants majeurs. Ces dynamiques traduisent la complexité des interactions entre facteurs sociaux, économiques et environnementaux et mettent en évidence la nécessité d’une gouvernance foncière inclusive et durable pour préserver l’équilibre territorial.